Беларусь. Минск. ул. Каховская, 37а пом. 69, ком. 212

ЗАКАЗАТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Техническое обслуживание инженерных сетей

Стационарное, регламентное и разовое (по вызову) ТО инженерных сетей зданий и сооружений

Виды и обоснованность технического обслуживания инженерных систем здания

В зависимости от периодичности и формы услуги ТО инженерных систем может быть:

техническое обслуживание инженерных систем - фото
Стационарным
Предполагает постоянное присутствие технического персонала на объекте.
Регламентным
Предусматривает согласованный график посещения объекта обслуживающим персоналом по выполнению текущих работ, регламент и график планово-профилактических работ, порядок регистрации заявок на ремонт и их выполнения (журнал, отдельные бланки и т.п.)
Разовым (по вызову)
Характеризуется отсутствием абонентской платы и предполагает, выезд обслуживающего персонала по заявкам заказчика и их выполнение по тарифам, согласованным в договоре, и работ, не входящих в основной перечень – по прейскуранту цен, действующему у исполнителя на момент выполнения работ.
Любой из перечисленных видов ТО включает целый ряд мероприятий. Среди них контроль работы и сервисное обслуживание таких важных функциональных элементов как канализация, электропроводка, вентиляция и т.п.


Обратите внимание:

От бесперебойной работы инжеренрых сетей напрмяую звисит функционирование административных зданий и налаженная работа персонала компании. Обеспечить исправное функционирование канализации, отопительной системы и систем контроля пожарной безопасности сможет компания "Комфорт в кубе".

Услуга "Техническое обслуживание инжерных сетей" доступна для заказа юридическим лицам в Минске и всех регионах РБ. 

Основной пакет услуг

Стандартное техническое обслуживание инженерных систем предусматривает выполнение следующего перечня работ:

планово-предупредительный ремонт - фото

Планово-предупредительный ремонт:

  • проверка степени работоспособности и замена оборудования (при необходимости). Под влиянием различных механических и прочих субъективных воздействий, а также - человеческого фактора, оборудование может выходить из строя. Профилактический осмотр предотвратит неприятный форс-мажор, как и
  • замена предохранителей и уплотнителей (при необходимости).
подготовка к сезонной эксплуатации - фото

Подготовка к сезонной эксплуатации:

  • промывка и гидравлические испытания системы отопления и горячего водоснабжения;
  • выявление и устранение течи;
  • восстановление теплоизоляции;
  • очистка фильтров и грязевиков, смена сальниковой набивки;
  • проверка и диагностика автоматики, манометров, балансировочных клапанов;
  • получение Акта готовности районных теплосетей.
выполнение функции ответственного лица - фото

Выполнение функций ответственного лица:

  • контроль выполняемых работ и участие в их приемке
  •   организация и контроль своевременного проведения планово- профилактических работ и текущего ремонта 
  •  выполнение предписаний энергоснабжающих и инспектирующих организаций;
  •  организация периодических электрофизических испытаний электрооборудования с привлечением отдельного подрядчика
  •  обеспечение своевременных испытаний средств защиты от поражения электрическим током с привлечением отдельного подрядчика
  •  периодическая аттестация персонала Заказчика на 1-ю группу по электробезопасности;
  •  ведение технической документации;
  •  ведение журналов учета, оформление бланков отчетности для энергоснабжающих организаций;
  •  разработка необходимых инструкций и положений.
  •  выполнение предписаний энергоснабжающих и инспектирующих организаций.
подготовка к сезонной эксплуатации - фото

Составление документации:

  • подготовка актов состояния по результатам технических осмотров, ремонтных работ, подготовке к сезонной эксплуатации
  • составление отчетов водо-, тепло-, электропотребления
  • расчет оплаты за коммунальные услуги
  • формирование и выставление счетов
  • переписка с соответствующими организациями
текущий ремонт - фото

Текущий ремонт:

  • диагностика неисправного оборудования и устранение поломок 
  • замена вышедших из строя осветительных приборов (светильников, ламп и т.п.), выключателей, и прочего оборудования (при необходимости)
  • прочистка труб профилактическая и плановая
  • мелкий столярный ремонт (замена ручек, сердцевин замков и т.п.)

     

составление документации - фото

Технические осмотры:

  • профессиональный визуальный осмотр оборудования, проводимый опытными профессионалами для профилактики возникновения нештатных ситуаций. Строгая периодичность и регулярность осмотра.
  • составление полного нормативного акта технического состояния оборудования, соответствующего всем требованиям и стандартам

Сервис включает в себя обслуживание:

Сервис включает в себя обслуживание:

ЭЛЕКТРОХОЗЯЙСТВА

Техническое обслуживание и ремонт трансформаторных подстанций (низковольтный щит), вводных устройств, главных распределительных щитов, узлов учета, локальных силовые щитов, щитов освещения, внутренней электросети, сети освещения, архитектурной подсветки.

Оформление и передача показания приборов учета в энергоснабжающую организацию

ТЕПЛОВОГО ХОЗЯЙСТВА

Техническое обслуживание и ремонт  тепловых пунктов, распределительных узлов, оборудования и устройств теплоснабжения, внутренних сетей, приборов отопления, циркуляционных насосов.

Подготовка к отопительному сезону, оформление акта готовности к отопительному сезону, оформление паспорта готовности к отопительному сезону.

Оформление и передача показания приборов учета в энергоснабжающую организацию

ВЕНТИЛЯЦИИ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ

Техническое обслуживание и ремонт  вентиляционных установок и кондиционеров, пускорегулирующей и коммутационной аппаратуры, сети воздуховодов

ВОДОСНАБЖЕНИЯ И КАНАЛИЗАЦИИ

Техническое обслуживание и ремонт систем водоснабжения и водоотведения, канализационных насосных станций, очистных сооружений, водонапорных скважин, узлов ввода и учета, распределительной сети, санузлов, обратных клапанов.

Оформление и передача показания приборов учета в водоснабжающую организацию.

ЛИВНЕВОЙ КАНАЛИЗАЦИИ

Техническое обслуживание и ремонт водоприёмников, внутренней системы водоотведения, приемных колодцев наружной системы ливневой канализации.

Выберите сервисный пакет, который Вам подходит

В зависимости от ситуации и предпочтений ТО инженерных систем здания может осуществляться в следующих вариациях:

услуги подразделяются - фото
  • Однократное обслуживание (разово, при необходимости)
  • Обслуживание на постоянной основе (силами штатного специалиста)
  • Абонентское обслуживание (осуществляется по договору с периодичностью не менее двух раз в неделю)

Преимущества обслуживания по договору, перед постоянным или разовым заключается в том, что вы всегда в курсе того, в каком состоянии находятся инженерные системы здания, а значит застрахованы от убытков, связанных со внезапным выходом оборудования из строя.

Внимание: Услуга доступна только юридическим лицам.

Техническое обслуживание инженерных сетей

Квалифицированное ТО инженерных систем в Минске и всех регионах Беларуси. Гарантия качества и оперативности от Комфорта в кубе .

Заказать услугу «Техническое обслуживание инженерных систем».

Звоните по номеру +375 (17) 227-10-47 
или свяжитесь с нами 
через форму обратной связи  > > >

Ваш комфорт - наша забота!

Заказать услугу
Пожалуйста, введите Ваше имя
Email - адрес введён неправильно

Неверный ввод


«Комфорт в кубе» - комплексное обслуживание зданий и сооружений

Компания «Комфорт в кубе» является поставщиком услуг по комплексному обслуживанию объектов недвижимости на белорусском рынке: профессиональная уборка и техническое обслуживание зданий. Мы предоставляем Заказчику возможность взаимодействовать с единым подрядчиком по всему комплексу услуг.

Контакты

8 (017) 227-10-47

220068 г. Минск,

ул. Каховская, 37а пом. 69, ком. 212,

Республика Беларусь